社交網(wǎng)絡(luò)上，充斥著大量普通租客的求助信息，而他們中的大部分，都是在大城市辛苦打拼的年輕人。

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也有少量租客能夠遇到相對溫和的房東，但這畢竟只是少數(shù)。

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2020年1月登陸紐交所的蛋殼公寓，是過去幾年長租公寓快速發(fā)展進(jìn)程中的頭部玩家，也因此，蛋殼暴雷產(chǎn)生的影響尤為嚴(yán)重。

而事實上，自今年5月以來，杭州、成都、上海、深圳、廣州等城市多個長租平臺相繼暴雷，據(jù)房天下盤點(diǎn)，截止2020年8月，全國暴雷公寓預(yù)計達(dá)15家。

「資本偵探」所處的租客維權(quán)群里顯示，暴雷的長租平臺涉及深圳小鷹、愛租、城城、廣州城璞、上海寓意、嵐越、杭州城城、成都悅冠等，租客年付租金大多在3萬-9萬元，許多平臺涉及金額高達(dá)上億元。

長租公寓出現(xiàn)暴雷潮并非沒有征兆：許多長租公寓為擴(kuò)大規(guī)模，或者心存卷錢跑路，以高收低租模式大量收取閑置房源，通過低價吸引租客，很快因杠桿失控導(dǎo)致資金鏈出現(xiàn)問題，繼而暴雷，無法給付房東租金，導(dǎo)致交了租金的租戶面臨無家可歸的風(fēng)險。

危機(jī)之下，租客、房東雙方在向平臺討伐未果后，彼此形成對立關(guān)系：部分租客遭遇了來自房東強(qiáng)制停水停電的驅(qū)逐，陷入恐懼之中；故事的另一面，已經(jīng)承擔(dān)租金損失的房東們也各有苦衷。

困局之中，沒有人是贏家，而更為無奈的現(xiàn)實是，這個困局似乎難尋解藥。

口述人：徐女士

租房地：深圳

房齡：3個月

房東一家五口人找上門來，堅稱我被租房平臺騙了。

9月中旬，房東一家五口突然找上門來，我當(dāng)時有點(diǎn)困惑，之前也并沒有和房東打過交道，他們怎么會找上門來。打開門后，房東問我，這個房子是不是從誠誠找房上面租的。得到我的確定回答之后，房東說，我被騙了，他已經(jīng)兩個月沒收到租金了，現(xiàn)在懷疑這個平臺要跑路。

后來我才了解到，這個平臺每月都會延期給房東打款，每次房東都得以各種方式催款才能拿到，但是最近兩個月，房租一分錢都沒收到。國慶假期后，房東再次跟我說沒有收到房租，并且他態(tài)度強(qiáng)硬，說如果再過一個月還沒有收到房租，就直接收房。

房東要求收房的依據(jù)是他和誠誠簽的合同里明確寫著，房東沒收到房租滿三個月，誠誠方違約合同自動解除。因此房東認(rèn)為自己是有權(quán)收回房子，同時一直強(qiáng)調(diào)是我被平臺騙了。

我現(xiàn)在回想起來，覺得是自己完全是上當(dāng)了。

我最開始租房的時候，是看到到誠誠找房工作人員手里拿著與房東簽的資產(chǎn)委托合同以及房東的房產(chǎn)證，相信這個房子是房東委托給誠誠找房來出租的。因此，我相信這個交易是真實的。

誠誠工作人員提到，年付租金比較便宜，我就以年付價格租住，同時也認(rèn)為，是房東授權(quán)誠誠這么收租金的，年租金也會一并給房東。但是現(xiàn)在看來并不是這樣，也是后來才了解到誠誠以高房租從業(yè)主手里收到房子，以月付方式付給房東，然后從租客手里以較年付低的價格收取租金。

當(dāng)時我對租金也有顧慮，這個價錢確實比市場價便宜。但是誠誠的工作人員說，是因為疫情期間房東房租無法租出，因此愿意以優(yōu)惠價格早日出租。

我在一個群里面看到我的房東和其他同樣遭遇的房東一起相互“討教”如何收房，比如停水停電，如果實在不行就每天上門趕人，我是帶著女兒住在這里的，現(xiàn)在很擔(dān)心房東會上門直接收房。

房東態(tài)度很強(qiáng)硬，一點(diǎn)都沒有協(xié)商的余地，明確就是要收房，沒有要共擔(dān)損失的意思。他還一直說是我被騙了，想把所有的損失轉(zhuǎn)移到我身上，讓我一個人承擔(dān)。

但是我覺得不會就這樣搬走的。我才住了四個月不到，我也沒那么多錢再租房子。后來聯(lián)系平臺，工作人員回復(fù)稱可以幫忙換房，但是我認(rèn)為就算答應(yīng)換一個地方住，還是會有很大概率遇到這樣的問題，這并不是解決問題的方式。

現(xiàn)在我不同意搬走，如果我走了房東和平臺都無法聯(lián)系上，那我的錢怎么辦？我擔(dān)心有更大的損失。

更讓我擔(dān)心的是之后租房該怎么辦：我這個房子是在在58同城上找的，當(dāng)時看了很多房子，基本上都來自這些同類型的長租公寓平臺，差不多已經(jīng)是壟斷的狀態(tài)。而且我租的上一套房子是通過小鷹找房，這個平臺在不久之前也暴雷了，我擔(dān)心之后租房還會遇到這些長租公寓平臺。